22.12.2017
Housell
La vivienda es el eje principal de una familia y cuando esta aumenta, vemos la necesidad de adquirir una casa más grande y con mejores prestaciones con el objetivo de crear un cálido hogar familiar. Para ello, debemos tener en cuenta numerosos factores, no sólo en términos de hipotecas o financiación de la misma, sino también pensar en un inmueble que se ajuste a todas las necesidades de la familia de cara al futuro.

Consejos clave para escoger la casa perfecta

1- Conoce toda información de la vivienda

Antes de tomar cualquier decisión, tenemos que saber a ciencia cierta qué es lo que vamos a adquirir. Por eso, es muy importante conocer el estado del inmueble solicitando una nota simple en el Registro de la Propiedad. Este documento detectará si el inmueble trae consigo alguna carga o qué tipo de medidas de seguridad tiene. familia*Foto: Michal Grosicki

2- Descuentos tributarios para familias numerosas

Hay que tener en cuenta que en la mayoría de las Comunidades Autónomas existen descuentos tributarios para las familias numerosas. En ciudades como Madrid existe una deducción autonómica por nacimiento o adopción de hijos en el IRPF según el número de nacimientos (600 euros por el primer hijo, 750 por el segundo y 900 euros si se trata del tercero). También hay otros beneficios fiscales como una bonificación en el Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI), que depende de algunos factores como la condición de la renta familiar, el valor catastral de la vivienda y/o número de hijos. familia*Foto: Volkan Olmez

3- Estudia la zona

La localización del inmueble es muy importante. Que tenga colegios, zonas verdes, centros médicos, supermercados es también un factor a estudiar. Además de complementarlos con otros como la seguridad de la zona, si es un barrio tranquilo, si tiene buenas comunicaciones con el centro de la ciudad, etcfamilia*Foto: Element5 Digital

4- Presupuestos

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes que tomamos a lo largo de nuestra vida. Antes del “si” definitivo, contempla la capacidad financiera o el porcentaje de financiación necesario para hacer frente a una hipoteca.  Nuestro experto inmobiliario, Modesto Manzano declara que: “los bancos suelen ofrecer hipotecas que puedan financiar hasta el 80% del valor de la vivienda, dejando a los usuarios el 20% restante” familia*Foto: Neven Krcmarek

5- La distribución de los espacios

La distribución de los espacios es fundamental si queremos hacer una convivencia pacífica. Aquí entra en juego la decoración y la arquitectura. Lo mejor es apostar por espacios abiertos sin pasillosy sin muchos entresijos. Una buena distribución nos facilitará crear un hogar cómodo y acogedor. familia*Foto: Hector Bermudez

6- El tamaño importa

En función de nuestras necesidades y prioridades, tenemos que estudiar qué tamaño de vivienda queremos adquirir. El tamaño mínimo de una vivienda familiar de 4 personas oscila entre los 80 y 100 metros cuadrados, aunque todo dependerá de nuestra capacidad económica a la hora de adquirir una más grande. familia*Foto: Jese Roberts

7- Valor añadido

El confort y bienestar de la vivienda girarán en torno a los valores añadidos que esta tenga. Cuando hablamos de familias numerosas, hay elementos que son imprescindibles: garajes, trasteros, piscinas, etc. Detalles importantes para que los pequeños de la casa tengan buena calidad de vida. familia*Foto: Blake Meyer¿Lo tienes claro? En Housell tenemos una amplia variedad de casas aptas para toda la familia: con piscina, con zonas verdes...Llámanos 911446082 y te ayudaremos a encontrar el hogar que necesitas.

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