20.12.2017
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Cuando nos decidimos a comprar un inmueble como inversión la primera pregunta que nos viene a la cabeza es cómo podemos comprobar que la decisión que estamos tomando es correcta. Pues bien, para ayudar en la toma de decisión. Es aconsejable, analizar cuál es la mejor hipoteca, los gastos que conllevará en términos de facturas y qué oportunidades tiene el inmueble de revalorización. En definitiva, "hacer bien las cuenta"s para que no suponga un gasto extra a nuestro bolsillo. inversion *Foto: Patrick Perkins

Consejos para invertir en una vivienda

1- Haz un estudio sobre el precio y su posible valoración A la hora de decantarnos por una vivienda el primer variable que tenemos en cuenta es el precio, aunque de forma paralela tenemos otro factor: la revalorización. Tanto si vamos a comprar para invertir como para uso propio, es recomendable conjugar estos dos factores si queremos que la jugada nos de los beneficios esperados. 2- Busca un inmueble por el que no pagues más del 40% de tu nómina Antes de involucrarnos en una hipoteca, es importante saber cuáles son los gastos mensuales que podemos pagar. El objetivo es hacer una proyección de los ingresos tanto a corto como a medio plazo. Si quieres evitar riesgos innecesarios, no contrates una hipoteca de más del 40% de tu nómina. 3- Suma los gastos extra Hay que revisar minuciosamente los gastos de comunidad y las cargas que acarrea la compra del piso. Son cifras esenciales si el objetivo es ponerlo en alquiler. Además, a todo eso el propietario debe prever que está obligado a pagar el IBI (Impuesto de Bienes Inmuebles) que grava la posesión en función del valor catastral y de la localidad.
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4- Compra para reformar Comprar una vivienda para reformar puede contener numerosas ventajas, sobre todo en las grandes ciudades. Analizar los puntos fuertes y débiles de la vivienda, en temas de aislamiento y estructura interna es muy importante a la hora de ajustar el precio final tanto si optas por alquiler o por hacer de ella tu vivienda principal. 5- Visita el vecindario y posibles vicios ocultos Para saber lo que significa vivir en esa comunidad y ver si es un inmueble que se ajusta o no a las necesidades del comprador (transporte, colegios, comercio, zonas verdes) es recomendable hacer una visita al vecindario. Además, la importancia de los alrededores es fundamental para mantener al alza la inversión y ver si se adapta a los objetivos marcados. Si ya tienes claro que quieres invertir para comprar, llámanos 911446082 y te ayudaremos a encontrar una casa que se ajuste a tus prioridades y objetivos. ¡Sin compromiso!

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