11.09.2017
Housell
Una de las ventajas más evidentes de las recién nacidas inmobiliarias digitales es su precio más asequible. Ya que entre un pago fijo de al rededor de 1.000€, y las comisiones del 3 al 10% de las inmobiliarias tradicionales, podemos estar hablando de una diferencia de entre 7.000€ y 15.000€ de media. Pero lo cierto es que el precio no lo es todo. Este nuevo modelo de negocio ofrece muchas más ventajas. Actualmente, en países como UK, los "online estate agents" ya tienen un 5% de la cuota de mercado, en apenas tres años. Y la tendencia apunta que el crecimiento será exponencial.
¿Pero qué diferencias hay entre las inmobiliarias tradicionales y las nuevas inmobiliarias digitales? Aquí os mostramos algunas de las ventajas que obtendrás si te decantas por estas últimas:

1- El precio:

Las inmobiliarias digitales no solo cobran menos. Además ofrecen paquetes con precios fijos y "cerrados". Pagas por los servicios que necesitas. No cobran comisiones a través de porcentajes sobre el precio de venta. Que algunas veces se cobran al vendedor, y otras tanto al vendedor como al comprador. Esto ofrece varias ventajas. Por un lado, te ahorras dichas comisiones. Por otro, te da mayor margen de negociación con el comprador. Muchas veces el comprador pone en venta su casa por un precio, pero la agencia pone en venta la casa por ese precio más un porcentaje, que puede ser del 3 al 10%. Con lo que el precio de la casa será mayor y más difícil de vender. Con una inmobiliaria digital, haces un pago fijo que cubrirá el coste de marketing y otros servicios para vender tu casa por un periodo de tiempo, que suele ser de seis mes. Y cuando has vendido, no tienes que pagar nada más.

2- Valoración gratis:

Las plataformas online, al igual que las inmobiliarias tradicionales, valoramos el inmueble de forma gratuita. Además de hacerlo con los datos de la zona de dicho inmueble. En Housell, no sólo valoramos la casa. También proporcionamos la información relevante de la zona, como el precio de venta de inmuebles similares. Además, no exigimos ningún tipo de exclusividad. Puedes vender la casa a un amigo, y disfrutar de los servicios de la plataforma. Como la gestión de los documentos, la redacción de contratos o el acompañamiento a notaría.

3- Tecnología:

Muchos negocios tradicionales viven en el pasado y todavía no han aplicado la tecnología a sus procesos, lo que puede ralentizar la venta de tu casa. En Housell, hemos desarrollado una plataforma muy potente que permite a los vendedores acceder en cualquier momento para hacer cambios en sus anuncios, publicar fotografías, actualizar su disponibilidad horaria para hacer visitas, ver las estadísticas de sus anuncios, gestionar sus mensajes y ofertas... Además de gestionar cada paso hasta la firma en notaría, solicitando los documentos y contratos que necesite. La tecnología es una herramienta muy útil que agiliza el proceso de venta, pero si no eres un usuario avanzado, no te preocupes, nuestro equipo estará asesorándote en todo momento.

4- Escaparate "online"

Gracias a la tecnología y a los procesos que hemos automatizado, podemos ser más eficientes y tener una visibilidad mucho mayor que la que pueden ofrecer muchas inmobiliarias tradicionales. Además de que ofrecemos un ahorro de tiempo considerable al vendedor que quiere vender su inmueble por su cuenta. Aunque los portales inmobiliarios online más conocidos son Idealista o Fotocasa, en España hay muchos más "escaparates" que por falta de tiempo descartamos. Desde nuestra plataforma, publicaremos el anuncio de tu casa en más de 60 portales con un sólo clic. Y lo mismo ocurre si quieres hacer algún cambio en tu anuncio. Desde la plataforma puedes modificar tu anuncio y los cambios se verán reflejados en todos los portales inmobiliarios.

5- Abiertos las 24 horas:

En Housell, al igual que en cualquier otra inmobiliaria digital, no cerramos. Puedes entrar en la plataforma y gestionar tu cuenta a cualquier hora del día. Imagina que al publicar el anuncio olvidaste añadir la existencia de ascensor o la plaza de garaje. Tu mismo, y a cualquier hora, puedes entrar en la plataforma, hacer el cambio, y con un clic se modificará en más de 60 portales inmobiliarios online. Además, podrás chatear con los compradores a cualquier hora. Resolver sus dudas o agendar visitas en el calendario. Y con las alertas al mail o vía mensaje telefónico, no perderás ninguna posible oferta.

6- Visitas:

Realizar las visitas a los potenciales compradores es un paso decisivo en la venta de tu casa. Dependiendo de cómo hayas decidido vender tu casa, puedes terminar haciendo tú las visitas o con un agente junior sin experiencia "local" ni el conocimiento necesario para vender tu inmueble.
En Housell sabemos que este paso es fundamental. Por eso te ofrecemos la posibilidad de ayudarte en las visitas, tanto haciéndolas por ti, como acompañándote y asesorándote. En Hosuell asesoramos a nuestros clientes a que realicen ellos las visitas, ya que los compradores prefieren esta opción, y puede acelerar la venta. Además de que los dueños de la casa siempre serán los mejores "vendedores".
Además, con la plataforma tendrás un calendario con todas las visitas agendadas, las realizadas, podrás contestar las preguntas o dudas de los visitantes y gestionarás las ofertas.

7- Servicio al cliente

Son muchas las quejas de los usuarios ante algunas prácticas comunes en el sector inmobiliario, como la falta de transparencia durante el proceso de la compra-venta. Desde Housell apostamos al 100% por una venta totalmente transparente sin intereses ocultos. Por eso, tanto en las visitas, como en las comunicaciones, los compradores y vendedores están siempre en contacto. Además, nuestro servicio de atención al cliente y nuestros asesores están pendientes de solucionar cualquier problema o duda tanto de vendedores como de compradores. Nuestros asesores trabajan para que el vendedor consiga la mejor venta en el menor tiempo posible.

8- Asesoramiento legal

Sabemos que uno de los puntos que más asustan a vendedores y compradores es el momento final de la firma, y tener todos los documentos y contratos en regla. Por eso, ofrecemos los servicios necesarios para garantizar la total seguridad y el éxito en la firma de la compra-venta. Desde los documentos necesarios, como el Certificado Energético, como los contratos necesarios para las arras y la firma en notaría.  
Las inmobiliarias tradicionales siempre van a tener su púbico. Pero si quieres vender tu casa en la era moderna, con un asesor siempre disponible, la tecnología más puntera y pagando sólo un precio justo, entonces la vía digital es la forma.

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